JR九州エンジニアリング株式会社様福岡製作所

建物建設にあたり、JR九州グループ各社それぞれの強みを活かし、グループ初の『ZEB』を達成。
また、コストを抑えるために様々な工夫を凝らしながらも、省エネ性と快適性を維持。さらに、従業員の環境意識が向上し、社外に対しても環境に配慮した建物ということで大きく注目を集めています。

所在地	福岡県古賀市糸ヶ浦	延べ面積	4,170㎡
階数	工場棟 2階事務所棟 3階	用途	工場 / 事務所
構造	鉄骨造	竣工年月	2023年10月
部屋構成	1F 事務室・応接室・玄関ホール 2F 事務室・打合わせスペース 3F 研修会議室・研究開発室・クリーンルーム

事務所棟

会議室

太陽光発電

当グループはSDGsを強く推し進めており、企業としてカーボンニュートラルに対する前向きな姿勢を示すべく製作所のZEB化に取り組んだ。
また、JR九州グループ間の連携によりコストを抑えた『ZEB』を達成した。

アクティブ技術 — ACTIVE Technology —

空調
換気
給湯

照明

パッシブ技術 — PASSIVE Technology —

断熱

創エネ技術 — CREATE Technology —

太陽光発電

ZEB検討の経緯・きっかけ

工場の新築に伴いZEB化を検討
会社としてもカーボンニュートラルに対し前向きな姿勢を示したい

元々、九州一円に事務所が散らばっていたのですが、今後は分散した技術員を集合させることで技術力を向上させ、より良いもの作っていこうという方針があり、工場の新設計画が立ち上がりました。
以前からSDGsにも力を入れて取り組みを始めていたところで、社外に対するアピールもありますが、社内の環境意識を向上させる良い機会にもなると考え、工場のZEB化に向けて計画を進めました。
また、弊社では空調工事も請け負っていますので、お客様にZEBをPRするために、まずは自分たちでやってみることで、いろいろと説得力のある提案ができるようになっていくと思っておりますし、ご提案する際のモデルとしても活用できるという考えもありました。

ZEB化に向けての取り組み

JRグループ間連携で導入コストを抑えたZEB化を実現

ZEB化に関して、建築面、電気設備納入においてはJR九州のグループ間連携でそれぞれの強みを活かし乗り越えました。
まず建物の建築にあたっては、断熱等のコストをどう下げるかについて検討いただき、屋根については二重折板でコストを抑えました。
太陽光発電導入にあたっては、PPAモデルで太陽光を導入し、買電することでこちらもコストを抑えることに成功しました。

※: PPAモデル（Power Purchase Agreement：電力販売契約）とは、PPA事業者と契約することで、太陽光発電設備を初期費用ゼロで導入でき、発電された電力を購入する形

ダイキンを選んだ理由

豊富な商品ラインアップで設計協力をいただき『ZEB』達成

空調メーカーであると同時にZEBプランナーであるダイキン工業様であれば多くの製品の中から最適な機種をご提案頂けるものと考えお願いしました。
その中で特に決め手になったのは給水配管レスで湿度調整もできる「DESICA」でした。
また、ダイキン工業様の福岡ビル視察ではZEB Readyを取得されており、ペアガラス、太陽光パネル、運転モニタ等実際に見ることで、具体的なイメージも掴むことができました。
当初設計では『ZEB』未達でしたが、ダイキン工業様の手厚いサポートにより『ZEB』を達成することができました。